12月2日至4日，2024年“讀懂中國”國際會(huì)議在廣州舉行。為迎接明年由粵港澳三地首次聯(lián)合承辦、并將在廣州開幕的第十五屆全國運(yùn)動(dòng)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“十五運(yùn)”），本屆會(huì)議增設(shè)“在體育中讀懂中國”專題論壇，讓世界更好地讀懂新時(shí)代的中國體育。越秀商管受邀出席該論壇，參與“體育新質(zhì)能”專題對(duì)話，越秀商管黨委書記陳曉東表示，“體育+”與賽事經(jīng)濟(jì)折射了“多生態(tài)，跨業(yè)態(tài)”發(fā)展為城市經(jīng)濟(jì)帶來的巨大效能，這也將成為商業(yè)未來發(fā)展的關(guān)鍵趨勢(shì)之一。

　　近年來，“賽事經(jīng)濟(jì)”成為熱詞。越秀商管黨委書記陳曉東認(rèn)為，全民健身時(shí)代，體育產(chǎn)業(yè)與城市發(fā)展、商業(yè)進(jìn)程之間的關(guān)系更為緊密，德信體育官網(wǎng)賽事將為城市經(jīng)濟(jì)帶來新機(jī)遇。一屆綜合性運(yùn)動(dòng)會(huì)，將帶動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的加大投入，從而為市場(chǎng)關(guān)注度、城市地位及城市經(jīng)濟(jì)總量帶來提升。

　　作為市屬國企及全國第一批成立的綜合性房企之一，越秀地產(chǎn)親歷并見證了廣州與城市賽事結(jié)緣發(fā)展的歷程。為了迎接“第六屆全國運(yùn)動(dòng)會(huì)（六運(yùn)）”，廣州啟動(dòng)了5.2平方公里的天河區(qū)建設(shè)工作，其中，德信體育官網(wǎng)越秀地產(chǎn)承擔(dān)起了天河體育中心周邊的開發(fā)工作，僅用2年便完成相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　此外，在越秀地產(chǎn)的打造下，二沙島從默默無聞的小漁村化身“廣州城央島居典范”?！疤旌芋w育中心”中軸線上，市長(zhǎng)大廈、城建大廈、財(cái)富廣場(chǎng)、廣州國際金融中心、越秀金融大廈、廣州環(huán)貿(mào)中心等地標(biāo)拔地而起，城市歷史文化內(nèi)涵與居住環(huán)境持續(xù)升級(jí)，商業(yè)氛圍逐漸與國際接軌。

　　陳曉東介紹，作為越秀地產(chǎn)的商業(yè)板塊，越秀商管目前已成為廣州自持商業(yè)的最大業(yè)主，整體運(yùn)營(yíng)管理面積超過730萬平方米，總資產(chǎn)超過1090億元人民幣，運(yùn)營(yíng)著以廣州國際金融中心、廣州白馬服裝市場(chǎng)為代表的多個(gè)細(xì)分業(yè)態(tài)龍頭項(xiàng)目，而這與“六運(yùn)”帶來的城市發(fā)展機(jī)遇密不可分。

　　當(dāng)下，體育事業(yè)與城市及商業(yè)發(fā)展進(jìn)一步走向深度融合。陳曉東特別提到，在此其中，“體育+”成為連接多種業(yè)態(tài)的“橋梁”，讓賽事充分發(fā)揮商業(yè)效益，也讓運(yùn)動(dòng)、健康的理念走進(jìn)市民生活方式中。他表示，“十五運(yùn)”將帶來三大商業(yè)與城市發(fā)展機(jī)遇，越秀商管將發(fā)揮好“體育+”的巨大優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)賽場(chǎng)與商場(chǎng)的共同繁榮：

　　一是賽事將提升城市吸引力，打開國際化窗口。在專業(yè)市場(chǎng)領(lǐng)域，越秀商管將充分發(fā)揮廣州白馬服裝市場(chǎng)和越秀中港皮具城兩大標(biāo)桿項(xiàng)目的供應(yīng)鏈和原創(chuàng)設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)，打造“體育+時(shí)尚”IP，推動(dòng)南粵/廣派服裝出海，助力廣州打造中華文化名片，將短期的賽事流量轉(zhuǎn)化為城市的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展動(dòng)力。

　　二是廣州承辦絕大多數(shù)比賽項(xiàng)目，將吸引港澳乃至國外游客。越秀商管旗下酒店公寓將以國際化、專業(yè)化的服務(wù)來迎接運(yùn)動(dòng)員、裁判員以及廣大游客，為住客提供賓至如歸的“廣式服務(wù)”。此外，越秀商管將以廣州第二中軸線上的三大零售商場(chǎng)：廣州IFC國金天地、VT101維多利廣場(chǎng)和廣州ICC環(huán)貿(mào)天地，串聯(lián)廣州西部第一大單體購物中心悅匯城，舉辦競(jìng)技、IP營(yíng)銷等活動(dòng)，把科技對(duì)體育的支撐轉(zhuǎn)化為對(duì)經(jīng)濟(jì)的支撐，發(fā)揮“賽場(chǎng)到商場(chǎng)”的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，并打造十五分鐘運(yùn)動(dòng)生態(tài)圈，持續(xù)深化“體育+商場(chǎng)”模式，助力打造“賽事名城”。

　　三是綠色、低碳是本屆賽事的關(guān)鍵詞之一，可持續(xù)發(fā)展理念更深入人心。未來，在全民健身與全民健康深度融合的潮流下，越秀商管也將堅(jiān)持多業(yè)態(tài)融合、可持續(xù)發(fā)展，打造零碳數(shù)智樓宇，并與租戶簽訂“綠色租約”，創(chuàng)造健康商業(yè)空間。