中指研究院·土地?cái)?shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示：10月21日，四川省成都市都江堰市天府總部商務(wù)區(qū)東區(qū)成交1宗商業(yè)/辦公用地，該地塊由成都布達(dá)拉酒店管理有限公司斬獲，成交價(jià)952萬(wàn)元，德信體育網(wǎng)址成交樓面價(jià)2297元/㎡。

　　中指土地?cái)?shù)據(jù)顯示，該地塊為商業(yè)/辦公用地，位于成都市都江堰市天府總部商務(wù)區(qū)東區(qū)，建設(shè)用地面積2590㎡，規(guī)劃建筑面積4144㎡，起拍價(jià)952萬(wàn)元，起拍樓面價(jià)2297元/㎡。（地塊可研報(bào)告前往開(kāi)發(fā)云獲?。?/p>

　　根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)的調(diào)查數(shù)據(jù)：新房方面，成都市2023年10月新房樣本平均價(jià)為12922元/㎡，同比上漲1.60%。二手房方面，成都市2023年10月二手住宅價(jià)格樣本平均價(jià)為18518元/㎡，同比下跌2.22%。

　　土地?cái)?shù)據(jù)方面，成都市2024年1-9月成交涉宅土地69宗，成交規(guī)劃建筑面積共487.0萬(wàn)㎡，收獲土地出讓金4062934萬(wàn)元，成交樓面均價(jià)8343元/㎡，平均溢價(jià)率7.29%。

　　CREIS中指數(shù)據(jù)庫(kù)收錄成都市更多樓市及土地?cái)?shù)據(jù)，現(xiàn)行土拍政策和限售、限貸政策，前往獲取。

　　中指研究院·中指云平臺(tái)，為行業(yè)提供4萬(wàn)+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場(chǎng)、房企研究、土地市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬(wàn)宗土地的推出成交信息、40萬(wàn)個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；中國(guó)城市投資吸引力排名，百城房?jī)r(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、成渝、長(zhǎng)江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。

　　中指云網(wǎng)訊： 點(diǎn)擊查詢?nèi)珖?guó)城市房產(chǎn)數(shù)據(jù) 2023年以來(lái),成都樓市整體量能呈現(xiàn)波動(dòng)下行態(tài)勢(shì),但韌性仍屬第一梯隊(duì)。新房市場(chǎng)方面,2023年上半年成都全市商品住宅備案面積超1100萬(wàn)方,同比增長(zhǎng)27%,二手房商品住宅成交面積成交1126萬(wàn)方,高于新房市場(chǎng),同比增長(zhǎng)67%。一二手房市場(chǎng)量級(jí)均達(dá)到近年高點(diǎn)。進(jìn)入下半年,隨著行業(yè)環(huán)境整體下行,市場(chǎng)量級(jí)萎縮,但降幅小于全國(guó)水平。2023年926新政的出臺(tái)短暫刺激了四季度市場(chǎng),一二手房市場(chǎng)成交量在四季度均略有回升但不及往年同期。 進(jìn)入2024年,成都樓市整體仍保持調(diào)整態(tài)勢(shì)。其中,商品住宅市場(chǎng)的熱度下滑要比二手住宅市場(chǎng)更為明顯。1-5月,成都商品住宅備案面積僅519萬(wàn)方,二手住宅市場(chǎng)成交821萬(wàn)方,同比下降明顯。德信體育網(wǎng)址德信體育網(wǎng)址總體來(lái)看,成都在規(guī)模上仍是最大單城市市場(chǎng)之一,1-5月,成都一、二手市場(chǎng)仍能貢獻(xiàn)1500萬(wàn)方左右的量級(jí)。但縱向來(lái)看,成都市場(chǎng)仍處于低位調(diào)整期。從517新政后四周的表現(xiàn)來(lái)看,商品住宅市場(chǎng)備案成交為1222萬(wàn)方,降幅較前5月有所收窄。其中,總價(jià)較高且受成都428新政影響較大的5+2區(qū)域備案成交為51萬(wàn)方,韌性相對(duì)較強(qiáng)。 而二手房方面,新政后四周的成交量為14

　　中指云網(wǎng)訊： 點(diǎn)擊查看房地產(chǎn)市場(chǎng)最新數(shù)據(jù) 一、重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市:成都法拍房市場(chǎng)情況 重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市,成都市2024年1-7月法拍市場(chǎng)供應(yīng)新增上拍拍品1.77萬(wàn)套,交易截止拍品掛拍各類房源2.2萬(wàn)套,成交約3960套,清倉(cāng)率17.95%,總成交金額約74.6億元。交易截止拍次3.5萬(wàn)次,成交約4070次,成交率11.7%。各物業(yè)類型中,法拍住宅房源交易截止拍品掛拍5635套,成交2730套,清倉(cāng)率48.5%,法拍住宅房源成交金額45.7億元。法拍商業(yè)房源1-7月交易截止拍品3663套,成交641套,清倉(cāng)率17.5%,法拍商業(yè)成交金額16.1億元。法拍土地1-7月成交15宗,成交總金額6.8億元。工業(yè)廠房法拍成交27件,成交總金額5.2億元。 圖:2022年-2024年7月成都法拍市場(chǎng)各月交易走勢(shì) 2024年1-7月,成都法拍住宅房源累計(jì)成交金額45.7億元 ( 更多報(bào)告內(nèi)容,聯(lián)系客戶經(jīng)理獲取完整版 ) 圖:1-7月份成都各區(qū)縣法拍房掛拍成交趨勢(shì) 1-7月,成都法拍住宅平均成交清倉(cāng)率48.5%。平均報(bào)名人數(shù)5人/套,平均競(jìng)價(jià)人數(shù)4人/套。法拍住宅市場(chǎng)成交的2730